Điều kiện thuộc đối tượng được miễn thuế thu nhập cá nhân khi có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam

Điều kiện thuộc đối tượng được miễn thuế thu nhập cá nhân khi có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam

Gia đình tôi chỉ có duy nhất một căn nhà, đầu năm 2015 mới hoàn thiện thủ tục và đã được cấp sổ đỏ. Nay tôi muốn bán căn nhà này đi để về ở với con. Theo tôi được biết thì trường hợp của tôi được miễn thuế thu nhập cá nhân. Xin hỏi trường hợp của tôi để được miễn thuế thì cần phải có điều kiện gì?

Trả lời:
Theo quy định của Thông tư 111 và Thông tư 92, nếu bạn chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam và đáp ứng đồng thời các điều kiện sau thì thuộc đối tượng được miễn thuế thu nhập cá nhân:

Thứ nhất: Chỉ có duy nhất quyền sở hữu một nhà ở hoặc quyền sử dụng một thửa đất ở tại thời điểm chuyển nhượng.

Thứ hai: Có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở tính đến thời điểm chuyển nhượng tối thiểu là 183 ngày. Thời điểm xác định quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở là ngày cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.

Thứ ba: Chuyển nhượng toàn bộ nhà ở, đất ở đó.