Các anh chị cho em hỏi: cty em bán đất và nhà cho cá nhân, giá trị ghi trên hợp đồng chuyển nhượng là 1.100.000.000đ, trong đó:
– Giá chuyển nhượng QSD đất: 800.000.000 đ
– Giá chuyển nhượng tài sản gắn liền trên đất: 300.000.000đ
Vậy giờ em ghi hóa đơn như vậy có đúng không ạ? Phần giá trị tài sản em chia ra giá trước thuế như vậy có đúng không hay em phải ghi là 300tr, rồi phần VAT 30tr thì cty em phải chịu thêm ạ?
Em cảm ơn các anh chị!
Tình huống kế toán – Nguồn: Internet
.
Hóng
.
Cái này do bên bạn và cá nhân kia thỏa thuận thôi
Nếu giá trên hợp đồng để đưa ra công chứng 1.1 tỷ đã bao gồm VAT thì như bạn là đúng
Nhưng mà chuyển quyền sở hữu đất (Bán đất)có chịu thuế GTGt 10% mà
Mình nghĩ đúng rồi
Qsd đất chỉ dc không chịu thúê phần giá vốn thôi nha b. Phần chênh lệch cao hơn vẫn chịu 10% đó
Còn phần tài sản trên đất là tùy vào thỏa thuận, hợp đồng 2 bên thôi
k chịu thuế vat sao đến lúc tổng để tính bạn vẫn cộng vào thế. m k hiểh ai biet chi m voi
Hóng
dạ, trong hợp đồng lại không ghi giá trị nhà đã bao gồm cả thuế hay chưa mà chỉ ghi là giá chuyển nhượng là 1,1 tỉ. Giá này có thể coi như giá trọn gói, đã bao gồm cả thuế GTGT được không các anh chị?
Vì sao 800tr ko chịu thuế vậy ạ
Bạn nên Ghi rõ lô liếc vào. Cái quan trọng nhất là xác định cái giá trị ko chịu thuế đúng ko. Về cơ bản táchvra 2 dòng vậy là ok
dạ, cái giá đất thì em ghi sai mất rồi ạ, đúng ra phải ghi phần đất thành 2 dòng gôm: